Входные двери, упущенные московскими риэлторами

Агенты по недвижимости Москвы стараются не говорить о таких случаях, чтобы клиенты не знали, что риэлторы практически беззащитны и их можно легко обмануть. Причём это касается и новичков в бизнесе, и опытных «волков».
 
Самый распространённый случай обмана риэлтаров при купле-продаже московских квартир, это когда клиенты напрямую связываются с продавцом квартиры. Оставшеся не у дел риэлторы, как правило, не обращаются в суд, а те, что обратились, зачастую не могут доказать, что их компания недополучила прибыль. Даже если судом определена компенсация, риэлторы не могут взыскать её с недобросовестных клиентов.
 
Соглашение о просмотре квартиры так же не гарантирует получение риэлторами процента от сделки. Случается, что на просмотр квартиры приезжает один член семьи, подписывает соглашение о просмотре квартиры, в котором оговаривается комиссия в случае, если покупатель будет действовать помимо риэлторов, а покупка оформляется на другого члена семьи.
 
Нужно заметить, что московские риэлторы сами провоцируют такое к ним отношение. Зачастую риэлторские компании закладывают в цену сделки больший процент, чем объявляют клиентам.
 
Не редки случаи, когда москвичи, решившие сэкономить на услугах посредника, договариваются с риэлтором о просмотре большого количества квартир. Приметив подходящую и запомнив её адрес, клиенты для проформы продолжают просматривать другие квартиры. Затем объявляют, что им ничего не подошло, а сами через соседей или Интернет разыскивают контактные телефоны хозяев квартиры, связываются с ними, и покупают квартиру.
 
Известны случаи, когда риэлторы, стараясь обезопасить себя от обмана, запугивают продавцов рассказами о преступниках, которые под видом покупателей ходят с риэлторами, а потом возвращаются и обворовывают квартиры. Несколько лет назад один риэлтор из Москвы таким образом запугал ветерана ВОВ. Через какое-то время агент привел на просмотр квартиры двух азербайджанцев, которым квартира понравилась и которые решили совершить сделку в обход риэлтора. Ветеран открыл входные двери и выстрелил в воздух. В результате потенциальные покупатели отказались от покупке квартиры в Москве, а риэлтор остался без очень хороших комиссионных.